Profesjonalna wycena środków i megaukładów technicznych (maszyn, urządzeń, pojazdów typowych i specjalistycznych)
"Cena jest tym, co płacisz. Wartość jest tym, co otrzymujesz" W.Buffett.
Raporty/opinie o wartości wykonywane są w oparciu o Standard Wartości Środków i Megaukładów Technicznych Fundacji BOMIS.
Potrzeby i cele wykonania raportu bądź opinii o wartości środka technicznego/megaukładu.
- określenie udziału środków trwałych (tu: środków lub megaukładów technicznych) w majątku przedsiębiorstw,
- ustalenia lub negocjacji ceny transakcyjnej,
- oszacowanie wartości środków lub megaukładów technicznych na potrzeby przekształceń własnościowych, upadłości, fuzji lub likwidacji przedsiębiorstw,
- ustalenie wartości początkowej na potrzeby odpisów amortyzacyjnych środków trwałych,
- alokacja wartości,
- ustalenie podstaw na potrzeby podjęcia decyzji inwestycyjnych, np. modernizacji, zakupu,
- określenie opłacalności przedsięwzięcia gospodarczego (odbudowy, naprawy, zakupu, sprzedaży),
- oszacowanie hipotetycznej wartości rynkowej obiektu skradzionego lub całkowicie zniszczonego,
- oszacowanie trwałej (nieodwracalnej) utraty wartości.
- oszacowanie wartości przedmiotu zabezpieczenia kredytu, leasingu, pożyczki lub zastawu,
- oszacowanie wartości likwidacyjnej jako podstawy ceny wywoławczej na przetargu, aukcji, licytacji,
- ustalenie kwoty początkowej w negocjacjach cenowych celem zawarcia umowy o przeniesieniu prawa własności, umowy najmu, itd.,
- oszacowanie wartości rynkowej jako podstawy wyznaczenia wysokości podatku, cła, akcyzy, opłaty skarbowej,
- oszacowanie wysokości szkody na potrzeby postępowania ubezpieczeniowego,
- określenie czynszu za najem,
- uzyskanie elementów informacji składowych dla sporządzenia analiz ekonomicznych i finansowych,
- oszacowanie wartości godziwej przy braku wartości rynkowej, np. wobec braku rynku pierwotnego i wtórnego,
- oszacowanie wysokości utraty wartości lub jej składowych.
Celem wyceny lub opinii o wartości środków i megaukładów technicznych jest oszacowanie wartości godziwej bądź wartości rynkowej zdefiniowanego rodzaju, bądź oszacowanie utraty wartości, ewentualnie odpowiedniego rodzaju kosztu, albo wskazanie ceny. W szczególnych przypadkach szacuje się hipotetyczną wartość rynkową lub hipotetyczną wartość godziwą.
Kwalifikacje zawodowe
